El término construcción progresiva de vivienda —o autoproducción— se utiliza para nombrar al proceso mediante el cual una persona, familia o comunidad impulsa la construcción, ampliación o mejora de su vivienda, empleando recursos propios o comunitarios, así como distintos grados de asistencia técnica o financiamiento.
A diferencia de la vivienda desarrollada por empresas constructoras o adquirida mediante compra, en la construcción progresiva las viviendas se edifican por etapas, conforme a la disponibilidad de ingresos, materiales o apoyo.
Millones de hogares optan por este esquema debido a las limitaciones estructurales que afectan el acceso a la vivienda en México, como alta informalidad del empleo, una limitada innovación en instrumentos crediticios o la escasa adaptación de la política pública a la forma en que las familias construyen.
Esta forma de construcción representa una respuesta a la falta de vivienda asequible, sin embargo, la forma en la que hoy opera el financiamiento, fragmentada y poco adaptada a procesos por etapas, condiciona el avance de las familias así como el desempeño de los actores que integran la cadena de valor de la vivienda progresiva.
Por todo lo anterior, Hábitat para la Humanidad, a través del Centro Terwilliger de Innovación en Vivienda (CTIV), parte de Hábitat para la Humanidad en México, busca comprender cómo funciona la cadena de valor que sostiene a la construcción progresiva de vivienda con la finalidad de identificar oportunidades para fortalecerla.
Este documento presenta una síntesis analítica de un estudio exploratorio desarrollado en 2024.
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